四川經(jīng)準(zhǔn)檢驗(yàn)檢測(cè)集團(tuán)股份有限公司擬對(duì)棗山檢驗(yàn)檢測(cè)孵化園部分資產(chǎn)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)就招租事宜公告如下：
 

　　一、資產(chǎn)概況

　　1.維修中心一樓招租面積：414.29平方米(建筑面積);

　　2.維修中心二樓招租面積：70.85方米(建筑面積)。
 

　　二、經(jīng)營、使用范圍

　　承租人使用維修中心一樓僅用于汽車維修、洗車且要建設(shè)汽車排放污染維修治理站(M站)，維修中心二樓僅用于人員辦公。

　　三、租賃期限及租金交付方式

　　租賃期限不低于5年(以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)，起租日期以交付之日起計(jì)算)，因投入周期較長，5年內(nèi)租金不浮動(dòng)，租金按年一次性交付。
 

　　四、招租方式、競租人、招租底價(jià)和競租保證金

（一）招租方式

　　競租報(bào)名期內(nèi)，征集到1家(含)及以上合格競租人，采用現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)的方式，價(jià)高者得。

（二）競租人條件及限制條件

　　1.法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人或個(gè)體經(jīng)營者;

　　2.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;

　　3.承租方租賃后不得轉(zhuǎn)租;

　　4.承租后最長不超過三個(gè)月投產(chǎn)。房屋以現(xiàn)狀交付，投產(chǎn)前需自行裝修，投產(chǎn)前不收取租金;

　　5.本次招租為整體招租。

（三）招租底價(jià)

　　整體招租底價(jià)為34930元/年，租金底價(jià)為現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)的起叫價(jià)。加價(jià)幅度為500元/次，不設(shè)上限。

（四）競租保證金

　　1.競租人報(bào)名時(shí)需交納競租保證金5000元(大寫：伍仟元整)，競租保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，須注明款項(xiàng)用途(包括競租人、競租房屋位置等，格式：張三 棗山檢驗(yàn)檢測(cè)孵化園維修中心競租保證金)，競租保證金須在競租報(bào)名截止當(dāng)天17：00前到經(jīng)準(zhǔn)車檢公司指定賬戶為準(zhǔn)。

　　2.競租保證金收款單位銀行信息

　　戶 名：四川經(jīng)準(zhǔn)檢驗(yàn)檢測(cè)集團(tuán)股份有限公司車檢分公司

　　開戶行：中國工商銀行廣安城南支行

　　賬 號(hào)：2316552309100077934

　　3.競租保證金退還說明

　　未競得人的競租保證金在競價(jià)結(jié)束后次日起20個(gè)工作日內(nèi)無息返還。競得人的競租保證金在交納首年租金、履約保證金、物業(yè)費(fèi)后的20個(gè)工作日內(nèi)無息返還。

　　4.以下情形競租保證金不予退還

　　競得人競價(jià)成功后放棄租賃的，競租保證金不予退還。
 

　　五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及方式

　　本次招租公告在四川經(jīng)準(zhǔn)檢驗(yàn)檢測(cè)集團(tuán)股份有限公司官網(wǎng)(www.www.ykswnh.cn)發(fā)布，競租人需在招租公告期結(jié)束前到招租人處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，審核資料，待資料審核通過后由招租人通知參與競價(jià)。

　　(一)報(bào)名地址：四川省廣安市廣安區(qū)棗山街道草壩場(chǎng)街3號(hào)。

　　(二)報(bào)名時(shí)間：2024年9月30日—2024年10月9日。

　　(三)報(bào)名所需資料

　　1.競租保證金轉(zhuǎn)賬憑證(銀行回執(zhí));

　　2.競租人身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(需加蓋鮮章);

　　3.授權(quán)委托書(適用于競租人本人或法定代表人無法到場(chǎng)競價(jià)，格式詳見附件2)。

　　4.在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的結(jié)果證明。
 

　　六、其他

　　(一)競租人在競價(jià)成功后應(yīng)按約定與招租人簽訂房屋租賃合同，并交納相關(guān)費(fèi)用。逾期未簽訂的視為競租人放棄租賃，競租保證金不予退還。

　　(二)水、電由承租人自行改造后接入園區(qū)內(nèi)水電管網(wǎng)，并加裝計(jì)量裝置，計(jì)量裝置用于分割水電費(fèi)用(按使用數(shù)量的110%進(jìn)行分割)所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，隔墻由承租人按招租人要求自行隔墻且費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，承租人自行安裝排污管至污水主管道且費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。競租人在競租報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮該部分成本。

　　(三)承租人必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，禁止有噪聲、有毒有害等環(huán)境污染或不符合相關(guān)行政主管部門要求的經(jīng)營活動(dòng)。

　　(四)承租人必須通過市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等行政主管部門合法審批并取得合法有效的必備證照后才能開展經(jīng)營活動(dòng)。

　　(五)物業(yè)工作(安全、衛(wèi)生等)由承租人自行負(fù)責(zé)，發(fā)生的一切糾紛均由承租人自行承擔(dān)，招租人無需承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(六)競租資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，需承租人自行裝修房屋，凡參與競租者，視為已實(shí)地查看并接受競租資產(chǎn)現(xiàn)狀。

　　(七)報(bào)名時(shí)需到現(xiàn)場(chǎng)查看競租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次競租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于出租范圍、出租環(huán)境、抵押情況等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等)，競租人報(bào)名、參與競價(jià)則視為充分知曉并認(rèn)可競租資產(chǎn)可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)、瑕疵及本次租賃價(jià)格。競租人競租成功后不得提出任何異議。
 

　　七、競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)及方式

　　(一)競價(jià)時(shí)間：2024年10月10日。

　　(二)競價(jià)地點(diǎn)：四川省廣安市廣安區(qū)棗山街道草壩場(chǎng)街3號(hào)，車檢分公司辦公樓2樓會(huì)議室。

　　(三)競租時(shí)需提交的資料

　　競租人身份證原件或營業(yè)執(zhí)照副本原件。
 

　　八、咨詢電話：17828648752 胡女士