根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，四川經(jīng)準(zhǔn)檢驗(yàn)檢測集團(tuán)股份有限公司委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所公開采購檢驗(yàn)檢測中心物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商。采購方承諾所提供的文件和材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目簡介  

（一）采購方名稱：四川經(jīng)準(zhǔn)檢驗(yàn)檢測集團(tuán)股份有限公司。

（二）采購項(xiàng)目名稱：四川經(jīng)準(zhǔn)檢驗(yàn)檢測集團(tuán)股份有限公司采購檢驗(yàn)檢測中心物業(yè)管理服務(wù)。

（三）采購目的：為使員工擁有安全、清新、綠色的辦公環(huán)境，擬采購物業(yè)管理服務(wù)。

二、預(yù)算金額

服務(wù)期限：三年。以合同簽訂生效之日起算。

預(yù)算金額（最高限價(jià)）：84萬元（大寫：捌拾肆萬元整）

注：本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)實(shí)行包干制，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包括：滿足“三、采購需求”規(guī)定的全部內(nèi)容并達(dá)到本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)所需的人工費(fèi)（含五險(xiǎn)及從業(yè)人員滿一年第十三個(gè)月基本工資）、辦公費(fèi)、清潔費(fèi)及保潔用品費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、管理傭金、法定稅費(fèi)、其他意外風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用。采購方按年度對供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，若服務(wù)質(zhì)量考核不合格，采購方有權(quán)要求更換供應(yīng)商。

三、采購需求

（一）物業(yè)管理服務(wù)人員構(gòu)成及要求。（詳見附件1）【點(diǎn)擊下載】

（二）服務(wù)期限：本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)期限為3年。（以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）

（三）物業(yè)管理服務(wù)的要求與承諾。（詳見附件2）【點(diǎn)擊下載】

（四）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)。（詳見附件3）【點(diǎn)擊下載】

（五）物業(yè)管理服務(wù)監(jiān)督考評(píng)。（詳見附件4）【點(diǎn)擊下載】

（六）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、崗位設(shè)置及相關(guān)要求。（詳見附件5）【點(diǎn)擊下載】

（七）其它要求。（詳見附件6）【點(diǎn)擊下載】

四、支付方式

按半年度支付。供應(yīng)商在完成一個(gè)半年度的物業(yè)服務(wù)后，采購方憑供應(yīng)商提供的合格票據(jù)（供應(yīng)商提供6%稅率的增值稅專用發(fā)票，且開票限額能使專票票面“數(shù)量”欄顯示為整數(shù)）于20日之內(nèi)支付上半年度的物業(yè)管理費(fèi)用。

五、中選規(guī)則

（一）首期公告時(shí)間為公告之日起5個(gè)工作日，公告期內(nèi)若未征集到意向供應(yīng)商，不變更掛牌條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長10個(gè)周期。

1.公告期滿，如只征集到一家或二家意向供應(yīng)商，則不變更掛牌條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長信息發(fā)布，直至征集到三家或三家以上意向供應(yīng)商，最多延長10個(gè)周期。

2.公告期滿，如征集到三家及三家以上意向供應(yīng)商，則通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式，價(jià)低者中。

（二）根據(jù)本公告和西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣安分所在公告期內(nèi)，對意向供應(yīng)商提交的報(bào)名資料進(jìn)行登記并審核。

（三）西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所組織競價(jià)。

（四）中選供應(yīng)商確定后，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所在3個(gè)工作日內(nèi)向其發(fā)出中選通知書。

六、報(bào)名條件

（一）在中國境內(nèi)合法存續(xù)，且具備本次采購項(xiàng)目經(jīng)營范圍的企業(yè)法人（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包含物業(yè)管理）。

（二）報(bào)名供應(yīng)商須向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所交納交易保證金人民幣2萬元（大寫：貳萬元整）。

（三）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

（四）意向供應(yīng)商應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告到期日17:00前繳納交易保證金至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所指定賬戶（交易保證金到賬時(shí)間以到達(dá)廣安分所賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。

交易保證金匯入以下賬戶：

賬戶名稱：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣安分所

開 戶 行：中國銀行股份有限公司廣安分行

賬    號(hào)：119905520004

（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

（六）意向供應(yīng)商必須提供以下資格證明文件：

1.主體資格類資料

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、銀行開戶許可證復(fù)印件。

2.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

3.參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄承諾書。（格式自擬）

4.具有辦公樓管理經(jīng)驗(yàn)，以提供以前服務(wù)過單位或企業(yè)的合同為準(zhǔn)。（復(fù)印件加蓋鮮章）

5.交易保證金繳納憑證。（復(fù)印件）；

6.其他類：采購意向申請書。（詳見附件7）【點(diǎn)擊下載】

7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函。（詳見附件8）【點(diǎn)擊下載】

注：凡提供的證件與本單位名稱不一致的均無效，以上要求供應(yīng)商提供的資格證明文件為復(fù)印件或打印件的必須加蓋供應(yīng)商公章（鮮章）。

七、交易保證金處置辦法

（一）采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（逆向競價(jià)）方式，意向供應(yīng)商資格一經(jīng)確認(rèn)，其交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金； 

（二）若意向供應(yīng)商確定為中選供應(yīng)商，該保證金在扣除應(yīng)當(dāng)支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所的經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)后，剩余部分保證金由西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所原渠道退還至供應(yīng)商賬戶；若意向供應(yīng)商未成功競得該交易標(biāo)的，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所將按原渠道無息退還保證金。

（三）中選供應(yīng)商應(yīng)在收到中選通知書后3個(gè)工作日內(nèi)，憑中選通知書與采購方（四川經(jīng)準(zhǔn)檢驗(yàn)檢測集團(tuán)股份有限公司）簽訂采購合同。若中選供應(yīng)商未在3個(gè)工作日內(nèi)與采購方簽訂采購合同，則視為自動(dòng)放棄中選資格，所繳納的交易保證金不予退還，采購方有權(quán)重新公開征集供應(yīng)商。

（四）交易保證金不予退還的情形: 

1.意向供應(yīng)商故意提供虛假、失實(shí)材料造成采購方和廣安分所損失的；

2.意向供應(yīng)商通過獲取采購方的商業(yè)秘密，侵害采購方合法權(quán)益的；

3.意向供應(yīng)商之間相互串通，影響公平競爭，侵害采購方合法權(quán)益的；

4.意向供應(yīng)商對采購方、交易機(jī)構(gòu)及任何相關(guān)人員采取施加影響、行賄等不正當(dāng)競爭行為，影響采購程序公正性的；

5.意向供應(yīng)商違反采購過程中做出的承諾的；

6.意向供應(yīng)商提交《采購申請書》并經(jīng)確認(rèn)采購資格后，單方撤回采購申請的；

7.意向供應(yīng)商確定為最終供應(yīng)商后，拒絕簽署網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)成交價(jià)格確認(rèn)單的；

8.意向供應(yīng)商無故不推進(jìn)交易或無故放棄采購的；

9.意向供應(yīng)商被確定為中選供應(yīng)商后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，因非采購方原因未與采購方簽訂合同的；

10.意向供應(yīng)商存在違反法律法規(guī)及影響采購公正性行為的；

11.參與競價(jià)的所有意向供應(yīng)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià)的。

交易保證金不足以彌補(bǔ)采購方、廣安分所損失的，利益受損方可以向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。當(dāng)出現(xiàn)上述十一條所列情形時(shí)，廣安分所有權(quán)直接在意向供應(yīng)商交納的交易保證金中扣除廣安分所應(yīng)收的經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)用后，將交易保證金余額直接劃轉(zhuǎn)給采購方，并由采購方負(fù)責(zé)余額處置。

八、其他

中選供應(yīng)商確定后，需向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所支付經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)0.6萬元。

九、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系人

（一）西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所

地址：廣安市廣安區(qū)金安大道二段66號(hào)

聯(lián)系人：劉老師      聯(lián)系電話：0826-2556003

（二）西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所

地址：成都市高新區(qū)天泰路120號(hào)交易所大廈

聯(lián)系人：王老師      聯(lián)系電話：028-86123311