根據相關法律法規的規定，四川經準檢驗檢測集團股份有限公司委托西南聯合產權交易所廣安分所公開采購檢驗檢測中心物業管理服務供應商。采購方承諾所提供的文件和材料內容真實、準確、完整。現將有關事宜公告如下：

一、項目簡介  

（一）采購方名稱：四川經準檢驗檢測集團股份有限公司。

（二）采購項目名稱：四川經準檢驗檢測集團股份有限公司采購檢驗檢測中心物業管理服務。

（三）采購目的：為使員工擁有安全、清新、綠色的辦公環境，擬采購物業管理服務。

二、預算金額

服務期限：三年。以合同簽訂生效之日起算。

預算金額（最高限價）：84萬元（大寫：捌拾肆萬元整）

注：本物業的管理服務費實行包干制，物業管理服務費包括：滿足“三、采購需求”規定的全部內容并達到本項目物業管理服務質量與標準所需的人工費（含五險及從業人員滿一年第十三個月基本工資）、辦公費、清潔費及保潔用品費、不可預見費、管理傭金、法定稅費、其他意外風險等所有費用。采購方按年度對供應商服務質量進行評定，若服務質量考核不合格，采購方有權要求更換供應商。

三、采購需求

（一）物業管理服務人員構成及要求。（詳見附件1）【點擊下載】

（二）服務期限：本項目物業管理服務期限為3年。（以簽訂合同時間為準）

（三）物業管理服務的要求與承諾。（詳見附件2）【點擊下載】

（四）物業管理服務質量與標準。（詳見附件3）【點擊下載】

（五）物業管理服務監督考評。（詳見附件4）【點擊下載】

（六）物業管理服務內容、崗位設置及相關要求。（詳見附件5）【點擊下載】

（七）其它要求。（詳見附件6）【點擊下載】

四、支付方式

按半年度支付。供應商在完成一個半年度的物業服務后，采購方憑供應商提供的合格票據（供應商提供6%稅率的增值稅專用發票，且開票限額能使專票票面“數量”欄顯示為整數）于20日之內支付上半年度的物業管理費用。

五、中選規則

（一）首期公告時間為公告之日起5個工作日，公告期內若未征集到意向供應商，不變更掛牌條件，按5個工作日為一個周期延長，最多延長10個周期。

1.公告期滿，如只征集到一家或二家意向供應商，則不變更掛牌條件，按5個工作日為一個周期延長信息發布，直至征集到三家或三家以上意向供應商，最多延長10個周期。

2.公告期滿，如征集到三家及三家以上意向供應商，則通過網絡競價的方式，價低者中。

（二）根據本公告和西南聯合產權交易所規則，西南聯合產權交易所有限責任公司廣安分所在公告期內，對意向供應商提交的報名資料進行登記并審核。

（三）西南聯合產權交易所廣安分所組織競價。

（四）中選供應商確定后，西南聯合產權交易所廣安分所在3個工作日內向其發出中選通知書。

六、報名條件

（一）在中國境內合法存續，且具備本次采購項目經營范圍的企業法人（營業執照經營范圍應包含物業管理）。

（二）報名供應商須向西南聯合產權交易所廣安分所交納交易保證金人民幣2萬元（大寫：貳萬元整）。

（三）國家法律、行政法規規定的其它條件。

（四）意向供應商應在公告期內辦理報名手續，并在公告到期日17:00前繳納交易保證金至西南聯合產權交易所廣安分所指定賬戶（交易保證金到賬時間以到達廣安分所賬戶時間為準）。

交易保證金匯入以下賬戶：

賬戶名稱：西南聯合產權交易所有限責任公司廣安分所

開 戶 行：中國銀行股份有限公司廣安分行

賬    號：119905520004

（五）本項目不接受聯合體報名。

（六）意向供應商必須提供以下資格證明文件：

1.主體資格類資料

企業法人營業執照、法定代表人身份證復印件、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件、銀行開戶許可證復印件。

2.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

3.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄承諾書。（格式自擬）

4.具有辦公樓管理經驗，以提供以前服務過單位或企業的合同為準。（復印件加蓋鮮章）

5.交易保證金繳納憑證。（復印件）；

6.其他類：采購意向申請書。（詳見附件7）【點擊下載】

7.收費標準確認函。（詳見附件8）【點擊下載】

注：凡提供的證件與本單位名稱不一致的均無效，以上要求供應商提供的資格證明文件為復印件或打印件的必須加蓋供應商公章（鮮章）。

七、交易保證金處置辦法

（一）采取網絡競價（逆向競價）方式，意向供應商資格一經確認，其交納的交易保證金自動轉為競價保證金； 

（二）若意向供應商確定為中選供應商，該保證金在扣除應當支付給西南聯合產權交易所廣安分所的經紀代理服務費后，剩余部分保證金由西南聯合產權交易所廣安分所原渠道退還至供應商賬戶；若意向供應商未成功競得該交易標的，西南聯合產權交易所廣安分所將按原渠道無息退還保證金。

（三）中選供應商應在收到中選通知書后3個工作日內，憑中選通知書與采購方（四川經準檢驗檢測集團股份有限公司）簽訂采購合同。若中選供應商未在3個工作日內與采購方簽訂采購合同，則視為自動放棄中選資格，所繳納的交易保證金不予退還，采購方有權重新公開征集供應商。

（四）交易保證金不予退還的情形: 

1.意向供應商故意提供虛假、失實材料造成采購方和廣安分所損失的；

2.意向供應商通過獲取采購方的商業秘密，侵害采購方合法權益的；

3.意向供應商之間相互串通，影響公平競爭，侵害采購方合法權益的；

4.意向供應商對采購方、交易機構及任何相關人員采取施加影響、行賄等不正當競爭行為，影響采購程序公正性的；

5.意向供應商違反采購過程中做出的承諾的；

6.意向供應商提交《采購申請書》并經確認采購資格后，單方撤回采購申請的；

7.意向供應商確定為最終供應商后，拒絕簽署網絡報價成交價格確認單的；

8.意向供應商無故不推進交易或無故放棄采購的；

9.意向供應商被確定為中選供應商后未在規定時間內，因非采購方原因未與采購方簽訂合同的；

10.意向供應商存在違反法律法規及影響采購公正性行為的；

11.參與競價的所有意向供應商未在規定時間內報價的。

交易保證金不足以彌補采購方、廣安分所損失的，利益受損方可以向有過錯方進行追償。當出現上述十一條所列情形時，廣安分所有權直接在意向供應商交納的交易保證金中扣除廣安分所應收的經紀代理服務費用后，將交易保證金余額直接劃轉給采購方，并由采購方負責余額處置。

八、其他

中選供應商確定后，需向西南聯合產權交易所廣安分所支付經紀代理服務費0.6萬元。

九、報名地點及聯系人

（一）西南聯合產權交易所廣安分所

地址：廣安市廣安區金安大道二段66號

聯系人：劉老師      聯系電話：0826-2556003

（二）西南聯合產權交易所

地址：成都市高新區天泰路120號交易所大廈

聯系人：王老師      聯系電話：028-86123311